!!!! Bauabschnitt 3 in Planung und der Ausbau ab 2023 vorgesehen – es sind noch Grundstücke verfügbar !!!!
Bedingt derzeitiger Situation im Bausektor wurde festgelegt, von bisheriger Bebauungsfrist abzuweichen. Im Kaufvertrag wird die Option einer Fristverlängerung um zwei Jahre angeboten, um so etwas Entspannung für die Bauherren zu schaffen!
Erhard Annen
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Baugebiet
Der Hauptteil der Ortslage ist als Mischbaufläche dargestellt, das Neubaugebiet „Auf dem Zaumerich“ als Wohnbaufläche. An verbindlicher Bauleitplanung besteht in Utzerath eine Abrundungssatzung für den Bereich „Auf dem Acker“ sowie der Bebauungsplan „Auf dem Zaumerich“. Das Neubaugebiet mit ca. 20 Baustellen ist in Gemeindeeigentum; es wird in mehreren Bauabschnitten – der Nachfrage entsprechend – erschlossen, wodurch der Bedarf an Baustellen für die ortsverbundene Bevölkerung mittel- bis langfristig gedeckt ist. Zu den Baustellen im vor genannten Baugebiet gibt es weitere erschlossene Baugrundstücke (Baulücken) am Ortsrand wie auch im Ortskern.
Baugrundstücke „Auf dem Zaumerich“
verschiedener Größen, ca. 800m² oder gfls. auch größer. Ortsrand, Südhang, unverbaubare Aussicht, kurzfristig bebaubar – zu verkaufen. Preis für Grund und Boden ab 8,- EUR – weitere Auskunft auf Anfrage!
Der 2. Bauabschnitt ist derzeit noch in Bearbeitung und inzwischen soweit erschlossen (Stand Oktober 2020). Der Erschließungsumfang war bedingt enormer Vorleistung – zunächst auf 5 bzw. 6 Baugrundstücke begrenzt.
Der 1. und auch 2. Bauabschnitt (Erschließung in 2020/2021) ist soweit bebaut bzw. veräußert.
Eine Fortführung, Erschließung 3. Bauabschnitt, über diesen sich vorliegender Bebauungsplan bereits erstreckte, ist beschlossen und in Bearbeitung. Eine teilweise feste Vormerkung für Grundstücke ist bereits vorgenommen!
In diesem 3. Bauabschnitt liegt der Preis bei 32,- EUR/m². Dies für Grund und Boden inkl. Ausbaubeiträge für Abwasser und Wasser (Ver- und Entsorgungseinrichtungen).
(Status 01.10.2022).
Nähere Info: Ortsbgm. Erhard Annen (Tel. 02676 1059 o. 0179 2172419)