Bauen in Utzerath

START ERSCHLIESSUNG TEIL 2 (Beginn Mai 2020)

Bezüglich der Erschließung Zaumerich, wurde bereits darüber informiert, dass die Baumaßnahmen (Ausbau, Kanal und Wasserversorgung, Herstellung der Erschließungsstraße) an die Fa. Basten Tiefbau GmbH & Co. KG aus Niederstadtfeld vergeben wurden und diese zeitnah beginnen sollten. Der Start-Termin ist nun auf KW 21 (ab ca. 18. Mai) festgelegt. Begonnen wird im oberen Bauabschnitt 2, wo zunächst die Strecke für die neue Erschließungsstraße ausgeschachtet wird. Sodann erfolgen in diesem Abschnitt die Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die Anschlüsse der dortigen Baugrundstücke. Erst hiernach wird im unteren Bauabschnitt 1 mit dem Rückbau/Aufbruch des bestehenden Wirtschaftsweges begonnen. Somit ist zwar mit Baubeginn eine gewisse Beeinträchtigung auf dem kompletten Zaumerich nicht auszuschließen, jedoch nicht vor Ende Juni mit der zumindest zeitweisen Sperrung im Abschnitt 1 zu rechnen. Wir bitten um Verständnis und halten euch weiter auf dem Laufenden. An- und Rückfragen jederzeit gerne.

Erhard Annen

 

Zaumerich_Ausschreibung_Teilerschließung_2020

Plangrst_A-E

Flurkarte Utzerath

 

Baugebiet
Der Hauptteil der Ortslage ist als Mischbaufläche dargestellt, das Neubaugebiet „Auf dem Zaumerich“ als Wohnbaufläche. An verbindlicher Bauleitplanung besteht in Utzerath eine Abrundungssatzung für den Bereich „Auf dem Acker“ sowie der Bebauungsplan „Auf dem Zaumerich“. Das Neubaugebiet mit ca. 21 Baustellen ist in Gemeindeeigentum; es wird in mehreren Bauabschnitten – der Nachfrage entsprechend – erschlossen, wodurch der Bedarf an Baustellen für die ortsverbundene Bevölkerung mittel- bis langfristig gedeckt ist. Zu den Baustellen im vor genannten Baugebiet gibt es weitere erschlossene Baugrundstücke (Baulücken) am Ortsrand wie auch im Ortskern.

Baugrundstücke „Auf dem Zaumerich“
verschiedener Größen, ca. 800m² oder gfls. auch größer. Ortsrand, Südhang, unverbaubare Aussicht, kurzfristig bebaubar – zu verkaufen. Preis für Grund und Boden ab 8,- EUR – weitere Auskunft auf Anfrage!

Der erste Bauabschnitt ist soweit bebaut bzw. veräußert. Der 2. Bauabschnitt ist derzeit noch in Bearbeitung und inzwischen soweit erschlossen (Stand Oktober 2020). Der Erschließungsumfang war bedingt enormer Vorleistung – zunächst auf 5 bzw. 6 Baugrundstücke begrenzt.

Aktuell sind diese Grundstücke aus Bauabschnitt II soweit veräußert. Lediglich ein Grundstück ist noch aus Eigentum der Ortsgemeinde zu aktuellen Konditionen zu erwerben.

Eine Fortführung der Erschließung (Bauabschnitt III), über diesen sich vorliegender Bebauungsplan erstreckt,  ist noch nicht in Planung. Eine Vormerkung bei evtl. Interesse kann unverbindlich angeboten werden.

Nähere Info: OB Erhard Annen (Tel. 02676/1059 o. 0179/2172419)

 

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